SHINSHIMONOSEKI NEXT LUXE

ともに歩んだこの街に、次代の生き方の指標を。

3LDK:3,270万円~/勝山小学校徒歩16分/新下関エリア新築分譲マンション初「ZEH-M Oriented」認定/敷地内駐車場159%確保
コスパ新下関徒歩6分/勝山小学校区11年ぶりの新築分譲マンション/勝山小学校徒歩16分/新下関エリア新築分譲マンション初「ZEH-M Oriented」認定/敷地内駐車場159%確保

オーヴィジョン
新下関プレステージ
第2期先着順申込受付開始
モデルルーム好評公開中

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  • ※当社提携地方銀行ローン(融資限度額10万円以上2億円以内)、変動金利1.0%(2026年4月現在)、及び諸費用50年のお支払い例。
  • ※お支払い例には、管理・修繕積立金・金利事務使用料は含まれておりません。
  • ※図面上で表現している床暖房の範囲は、実際の施工範囲とは多少異なります。
  • ※掲載の図面は設計図書を基に描き起こしたもので、実際とは多少異なる場合があります。
  • ※当社提携地方銀行ローン(融資限度額10万円以上2億円以内)、変動金利1.0%(2026年4月現在)、及び諸費用50年のお支払い例。
  • ※お支払い例には、管理・修繕積立金・金利事務使用料は含まれておりません。
  • ※図面上で表現している床暖房の範囲は、実際の施工範囲とは多少異なります。
  • ※掲載の図面は設計図書を基に描き起こしたもので、実際とは多少異なる場合があります。
  • ※当社提携地方銀行ローン(融資限度額10万円以上2億円以内)、変動金利1.0%(2026年4月現在)、及び諸費用50年のお支払い例。
  • ※お支払い例には、管理・修繕積立金・金利事務使用料は含まれておりません。
  • ※図面上で表現している床暖房の範囲は、実際の施工範囲とは多少異なります。
  • ※掲載の図面は設計図書を基に描き起こしたもので、実際とは多少異なる場合があります。

警備会社と連携した24時間セキュリティ

増え続ける犯罪や、予測できない災害。その危険を回避するため、エントランスから住戸まで、幾重にも対策を施し、万一の場合にも迅速に対応するため警備会社と連携したセキュリティシステムを配備しています。

水害リスク

住戸は2階以上、水害時にも浸水リスクが少なく、安心して暮らせる住まいです。

火災リスク

マンションは鉄筋コンクリート造の為、火災の被害が木造住宅より低くなります。

強固な地盤+鉄筋コンクリート造

当マンションでは、地表近くを支持盤がある原に用いられる直接基礎工法を採用。コンクリート厚も外壁120〜180mm、戸境壁は200mmを充分な厚みをとっています。

高断熱仕様

居住は外側、外気は内側から断熱材を施工することで、昼夜の温度差を小さくして快適性を向上します。

ガス温水式床暖房

給油器で効率良くつくられたお湯が床下に送られて、部屋全体を優しく暖めます。

Low-E複層ガラス

特殊金属を施した、高断熱タイプ。結露や紫外線の軽減にも効果があります。

一括受電システム
エネシェアラン

中国電力(株)従量電灯契約の既存料金/電力量料金単価との比較。

一貫サポート体制

事業主と管理会社の一貫体制で設備トラブルや共用部の不具合にも迅速に対応します。

共用部の維持管理

日常の清掃はもちろん、定期的に専門技術者による設備点検を行います。

24時間緊急対応

24時間365日受付可能な体制で、日常のトラブルにスピーディに対応します。

各戸ゴミ回収サービス ※3

家庭ごみは指定時間に各住戸の玄関前に置いていただくだけで、管理員が回収します。

※掲載の写真は、オーヴィジョン新下関プレステージモデルルームを撮影(2025年7月)したもので、実際の仕様・仕上げとは多少異なる場合があります。※家具・照明・植栽・調度品等は販売価格には含まれません。※一部オプション仕様(有償)となっ ております。予めご了承ください。※1:断熱材の厚さ、仕様は部位により異なります。※2:試算条件/中国電力(株)従量電灯契約の最低料金・電力量料金単価(2025年7月単価)との比較。燃料費調整額、再生可能エネルギー発電促進賦課金は変動するため 含んでおりません。ご請求額には各戸使用量に応じた燃料費調整額等が加算されます。契約容量、電気使用量によって割引額は変動します。将来的に中国電力(株)の単価等が変動した場合や、世界情勢等、法令の制定、改廃等が要因により、比較対象の契約が 変更、廃止、割引率が異なる場合がございますので予めご了承ください。※3 :※回収できるごみの種類には制限がございます。詳しくはスタッフまでお問い合わせください。

INFORMATION

  • ※掲載の航空写真は、2025年4月に現地付近を撮影したものに一部CG加工を施したもので、実際とは多少異なる場合があります。
  • ※徒歩分数は1分=80m、自転車分数は1分=250mで計算(端数切り上げ)しています。
  • ※車での所要時間は実測をベースに計算しており、渋滞・信号待ちの時間により、所要時間が変わる場合があります。
  • ※掲載の完成予想図、空撮合成完成予想図は設計図書を基に描き起こしたもので、実際とは多少異なる場合があります。
    また、完成予想図で表現されている植栽は竣工時から初期の生育期間を経た状態のものを想定して描いております。
    竣工時は植物の育成を見込んで必要な間隔をとって植えております。